1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.6%
品川区
116.2万円/㎡
前年比+32.8%
藤和島津山コープ
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
9,480万円
115.1万円/㎡
6,795
8,585
10,375
12,165
AI査定結果
推定相場価格
9,480万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,585万円〜10,375万円
104.2万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月1日
藤和島津山コープ
9,990万円（121.3万円/㎡）/ 2階 / 82.36㎡ / 2LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は99.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 9,990万円 | 121.3万円 | 2階 | 82.36㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/10/27 | 7,480万円 | 90.8万円 | 2階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 6,489万円 | 97.3万円 | 4階 | 66.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 90.6万円 | 3階 | 65.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 95.4万円 | 4階 | 67.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,880万円 | 101.3万円 | 4階 | 67.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は110.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 9,990万円 | 121.3万円 | 82.36㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/29 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,180万円 | 91.9万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,480万円 | 104.9万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 6,900万円 | 105.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/16 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ハウス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 9,780万円 | 102.9万円 | 95.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/03 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,500万円 | 139.6万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 7,800万円 | 99.3万円 | 78.57㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、品川区では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は品川区の平均と比較して4.4%割高です。
販売中の類似マンション
戸越公園マンション
東京都品川区戸越六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
オープンレジデンシア武蔵小山
東京都品川区小山台一丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
2014年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
大森海岸ハウス
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 3分
1980年築 / 14階建 / 254戸 / SRC造
ソフィア大井町
東京都品川区大井六丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 11分
1997年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
オーベルグランディオ品川勝島
東京都品川区勝島一丁目
京浜急行線 / 立会川駅 徒歩 11分
2017年築 / 20階建 / 452戸 / RC造
山田ビル
東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造
ブランズ東品川
東京都品川区東品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
2016年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
パークハウス西大井
東京都品川区西大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩 9分
2002年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
ハイラーク五反田
東京都品川区西五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 3分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
ザ・パークハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 7分
2013年築 / 10階建 / 65戸 / RC造